El actual escenario económico ha golpeado con fuerza a la industria de la construcción, pero hay desarrolladores inmobiliarios que siguen avanzando en nuevos proyectos con la mirada puesta a futuro. Es el caso de Salvago, la empresa de inversores españoles que construyó El Torreón y ahora proyecta un desembolso de U$S 60 millones para construir cinco edificios en Godoy Cruz.
El director de Salvago en Argentina, Roberto Oehler, analizó el presente económico de la provincia y dio detalles acerca del nuevo proyecto que la empresa desarrolla en Mendoza.
-¿Por qué deciden invertir en este contexto?
-Salvago Argentina es una empresa que apuesta al largo plazo y confía en el crecimiento del país. Así lo hicimos con El Torreón y diversos productos iniciados hace 11 años, aun en plena crisis inmobiliaria, con resultados positivos tanto para el desarrollador como para el inverso. Vistacruz se proyecta a gran escala y con plazos coherentes para un emprendimiento de esta magnitud.
-¿Cuál es el monto previsto de inversión?
-Vistacruz es un complejo de cinco edificios que se irán construyendo conforme avance la comercialización y esto mismo indicara el flujo de inversión. Son departamentos de calidad, acorde a esta ubicación privilegiada y al público que busca invertir en esta zona.
Una vez desarrollado por completo el complejo de edificios, se estima que la inversión será de unos U$S 60.000.000
-¿Qué rol juega la inflación y el contexto eleccionario?
-La principal dificultad de la inflación es el costo que genera en las tasas de los créditos hipotecarios. Esto perjudica a cualquier desarrollo inmobiliario, ya que en todo el mundo los inmuebles se comercializan con este tipo de créditos. El contexto de las elecciones no tiene grandes incidencias, aunque el ánimo de la gente y el flujo de comunicación sí afecta a todos.
-¿Qué características tiene el nuevo proyecto?
-Vistacruz es un gran desarrollo con cinco edificios de residencias que se construirá sobre un suelo de más de 20.000 m2, en el que se podrá disfrutar de espacios verdes y recreación, amenities como piscinas, salones de usos múltiples, laundry, gimnasio, cocheras de cortesía para las visitas y dos niveles de subsuelos para estacionamiento.
Cada edificio mantendrá una armonía arquitectónica acorde al conjunto, variando las formas y alturas que oscilarán entre 10 y 14 pisos.
Los departamentos se construirán con calidades y materiales de primer nivel y se podrá optar entre 1, 2 y 3 dormitorios. La ubicación del desarrollo es muy buena, ya que se encuentra cerca de todo para resolver el día a día, sin sacar el auto.
-¿Cuándo estará listo?
-El primer edificio comenzará a construirse en cuanto se consolide la venta del mismo, lo cual está muy cerca, ya que quedan pocas unidades. Luego continuaremos con el siguiente edificio y así sucesivamente. Tanto el masterplan como el proyecto ejecutivo del primer edificio se encuentran aprobados. Contamos con una app para que el público pueda realizar un recorrido virtual por el complejo y departamentos, que puede descargarse de los stores móviles.
Amplia experiencia
Roberto Oehler tiene 46 años y ocupa el cargo de director de Salvago en Argentina. Antes de representar a la empresa de inversores españoles, trabajó ocho años como gerente de marketing de la cadena Disco-Cencosud. También se desempeñó en medios de comunicación y agencias de publicidad.
Salvago lleva más de una década en Mendoza y su principal proyecto es El Torreón, que se ubica en un predio de 130 hectáreas de Maipú.
