Matías Merino: “Detectamos una creciente demanda de turistas que buscan experiencias auténticas relacionadas con el vino”

Sin dudas, el enoturismo se ha convertido en una tendencia turística en alza, que combina la pasión por el vino con el descubrimiento de nuevos lugares. Del mismo modo, la tendencia a los alquileres temporarios para turismo se afianza cada vez más como forma de inversión.

Dialogamos con Matías Merino, presidente de PI Real Estate, para conocer más acerca del proyecto edificio Anfitrión y la actualidad de esta empresa disruptiva.

-¿Cómo se posiciona Pi Real Estate al ser una empresa pionera en Mendoza y en el país, al construir el primer edificio con tuberías de vino?

-En Pi Real Estate nos enorgullecemos de ser una empresa innovadora y vanguardista en el rubro Real Estate. El edificio Anfitrión es un claro ejemplo de nuestro compromiso con la excelencia y la creación de proyectos únicos en el mercado. Al ser el primer edificio en el mundo con tuberías de vino, buscamos diferenciarnos y captar la atención de los amantes del vino y el turismo enológico, ofreciendo una experiencia inigualable en el corazón de Mendoza, una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas del mundo. Un porcentaje alto de turistas eligen Mendoza por el vino y las experiencias creadas a su alrededor.

Pero, además, en Pi Real Estate tenemos una visión global y ambiciosa para expandir nuestra propuesta del edificio Anfitrión a nivel internacional. Hemos identificado una oportunidad excepcional en La Rioja, España, una de las regiones vitivinícolas más renombradas del mundo y otra capital internacional del vino. Y buscamos replicar este innovador modelo en otras capitales del vino.

Elegimos comenzar en España, debido a que ya tenemos operaciones en Barcelona (dos edificios) y estamos desembarcando en Madrid; esto nos brinda una ventaja estratégica para establecer alianzas y aprovechar las oportunidades del mercado español. Estamos entusiasmados con la posibilidad de crear un edificio con tuberías de vino en La Rioja, que no sólo sería un hito en la región, sino que también reflejaría nuestra determinación de seguir siendo pioneros en el sector inmobiliario.

- ¿Este edificio ha sido pensado especialmente para el turismo receptivo, ¿esto surge de una demanda sin satisfacer detectada por la empresa?

-Efectivamente, el edificio Anfitrión ha sido diseñado con un enfoque especial en el turismo receptivo. Hemos detectado una creciente demanda de turistas que buscan experiencias auténticas relacionadas con el vino y la cultura vitivinícola. El concepto de tuberías de vino y los servicios vinculados con el mundo del vino que ofreceremos en el edificio buscan satisfacer esta demanda y brindar a los visitantes una estancia inolvidable y única en Mendoza.

Los departamentos están conceptualizados y desarrollados para ser alquilados por plataformas como las de Airbnb; es el único edificio que está autorizado por la Municipalidad de Ciudad para ser alquilado bajo la modalidad de alquileres temporarios.

-¿En qué etapa se encuentra actualmente el edificio Anfitrión y cuál es la inversión estimada? ¿Cuál es la fecha estimada de finalización?

-Actualmente, el edificio Anfitrión se encuentra en la etapa de construcción avanzada. Hemos realizado una inversión significativa de 1,5 millones de dólares para asegurar que este proyecto de vanguardia cumpla con los más altos estándares de calidad y comodidad para nuestros futuros huéspedes. Si bien es importante destacar que la fecha estimada de finalización está sujeta a posibles ajustes, tenemos previsto que la construcción se complete en los próximos 16 meses.

-¿Técnicamente, cómo funcionarán estas verdaderas “cañerías de vino” y a qué tipo de productos tienen pensado que accedan los inquilinos?

-Las “cañerías de vino” del edificio funcionarán mediante un sistema enológico avanzado y seguro. Los inquilinos tendrán la posibilidad de servirse vinos seleccionados directamente desde el grifo ubicado en sus departamentos, ofreciendo una experiencia enoturística sin precedentes.

Nuestro objetivo es proporcionar una selección de vinos de alta calidad, representativos de la región de Mendoza y de las bodegas asociadas, para que los huéspedes puedan disfrutar de los distintos sabores y variedades que ofrece esta reconocida región vitivinícola.

-¿Están avanzando en alianzas estratégicas con algunas bodegas para que sean proveedoras de estos vinos?

-Sí, en Pi Real Estate estamos trabajando en estrecha colaboración con algunas de las bodegas más prestigiosas de la provincia para establecer estas alianzas fundamentales y ofrecer a nuestros huéspedes una selección exclusiva de vinos de alta calidad. Estas alianzas permitirán que los inquilinos del edificio Anfitrión tengan acceso a vinos únicos y representativos, enriqueciendo así su experiencia en nuestro innovador proyecto.

-¿Qué otro tipo de servicios vinculados con el mundo del vino tendrá el edificio (cava, viñedo en la terraza, etc.)?

-Anfitrión ha sido diseñado para brindar una experiencia completa en el mundo del vino. Por ello, además de las cañerías de vino, el edificio contará con una exclusiva cava en el subsuelo, donde los huéspedes podrán disfrutar y adquirir vinos seleccionados.

La terraza del edificio albergará viñedos, brindando un espacio único para apreciar su belleza y la cultura vitivinícola de Mendoza. Estos servicios adicionales complementarán la experiencia enoturística de nuestros huéspedes y les permitirán sumergirse completamente en la cultura del vino.

-¿Qué otros proyectos relacionados al vino están desarrollando?

-Estamos trabajando en el desarrollo de un emprendimiento hotelero; planeando construir glampings sobre viñedos. Esto está alineado con nuestro objetivo de ser diferentes y disruptivos, creando un hotel único montado sobre viñedos, similar a los Water Villas de Islas Maldivas, pero enclavado en un viñedo, con una increíble vista a la montaña.

El concepto de glamping (glamour + camping) es una experiencia de alojamiento de lujo que combina la comodidad de un hotel con la conexión con la naturaleza. En Pi Real Estate estamos entusiasmados por llevar esta tendencia a un nivel superior al construir glampings sobre viñedos sin la necesidad de desmontarlos, respetando el entorno y ofreciendo una experiencia única a nuestros huéspedes.

Los glampings sobre viñedos brindarán una vista espectacular de los paisajes de nuestra cordillera y los viñedos, proporcionando un ambiente relajante y exclusivo para los amantes del vino y los turistas que buscan una escapada única en medio de la naturaleza. Este emprendimiento refleja nuestra filosofía de ser disruptivos y explorar nuevas formas de ofrecer experiencias inolvidables en la industria hotelera.

-¿Qué más tienen en carpeta?

-Nuestro equipo comercial se encuentra abocado a la creación de una vinoteca inmobiliaria, un espacio donde podamos conjugar nuestra pasión y creencia con el vino, con los negocios inmobiliarios. Esta vinoteca inmobiliaria es una iniciativa emocionante que combina dos de nuestras pasiones: el mundo del vino y los negocios inmobiliarios.

Este espacio único nos permitirá presentar a nuestros clientes una selección exclusiva de vinos de alta calidad, representativos de nuestra querida Mendoza y de las bodegas asociadas con las que hemos establecido alianzas estratégicas.

Además de ser una atracción para nuestros clientes, la vinoteca inmobiliaria se convertirá en un punto de encuentro para los amantes del vino que tengan intenciones de invertir en el Real Estate y en nuestros proyectos. Esto nos permitirá consolidar nuestra posición como líderes en la promoción de experiencias únicas en el mundo del vino y el Real Estate.

Estos nuevos proyectos reflejan nuestra filosofía de ser innovadores y líderes en el mercado inmobiliario y turístico, buscando constantemente nuevas oportunidades para satisfacer las demandas de nuestros clientes y brindar experiencias excepcionales en cada uno de nuestros emprendimientos.