Con la inauguración del Hotel Fuente Mayor, programada para la segunda mitad del 2024, el Grupo Kristich se encamina a cumplir una nueva fase de su mega proyecto urbanístico en la ciudad de San Martín. Este ambicioso plan abarca la creación de un strip center, una sala de convenciones, un centro médico, un casino y un condominio de 300 departamentos, en un terreno estratégicamente ubicado en la intersección de la calle Míguez y ruta nacional 7.
Este lujoso establecimiento, que se construirá con materiales en seco, tendrá 55 habitaciones, un exclusivo spa, un gimnasio de primer nivel y una piscina climatizada, entre otros lujosos servicios. La inversión inicial de todo el complejo estaba estimada en más de $ 4.040 millones, monto que refleja la magnitud del desarrollo que conforman 32 locales comerciales, casi el doble de los proyectado en un principio, un centro de convenciones de 1.600 m², un amplia plaza gastronómica y un área verde -con piscina- reservada para la realización de eventos.
La primera etapa del complejo que se articula en el centro comercial, denominado Tótem Boulevard, fue la construcción de la sala casino (que opera la desarrolladora junto a New Star Casino Central) y que demandó un tiempo de ejecución de 90 días. Con la misma tecnología de construcción modular, el 8 de setiembre, luego de ocho meses de obra, la cadena Fuente Mayor abrirá las puertas del hotel de tres estrellas, ubicado en la cara sur de la terminal de ómnibus, y que demandó de una inversión en torno a los $ 1.100 millones.
“Trabajamos en los últimos detalles como sucede antes de cualquier inauguración, estamos solucionando los inconvenientes que se presentan a último momento”, explicó Flavio Kristick sobre la actualidad del parador que inaugurará en la Terminal. El empresario destacó la velocidad de ejecución de la obra con materiales de construcción en seco, un sistema que también se aplicará para concretar con mayor agilidad el hotel en San Martín.
Hotel, casino y shopping
En el conjunto urbano-arquitectónico, ubicado en un predio de 36.972 metros cuadrados, los espacios que están destinados al comercio y la gastronomía están operativos desde fines de octubre del año pasado, pero Kristich subrayó que el hotel aún se encuentra en fase de construcción y se espera que su apertura sea a mediados de 2024. Aclaró que, aunque hubo un ajuste en los plazos programados, debido a la anticipación en la construcción del hotel de la Terminal (el tercero de la cadena que opera en Mendoza), la diferencia en los tiempos entre ambos proyectos es mínima.
“Estamos muy entusiasmados con el proyecto del hotel de San Martín”, afirmó Kristich. “Hemos observado una demanda creciente en esta zona y estamos seguros de que el hotel será un punto de referencia en el Este. La respuesta del público es muy alentadora, lo que nos confirma que estamos respondiendo a una necesidad real”, explicó el empresario.
En cuanto a la entrega programada del hotel de San Martín, Flavio Kristich explicó que originalmente se tenía previsto finalizar para finales de este año, pero debido a la expansión del espacio comercial en la terminal, se reorganizaron los plazos y se optó por priorizar la construcción del hotel en la terminal. No obstante, aseguró que la decisión resultará en un proyecto aún más sólido y ambicioso.
“La ampliación del proyecto ha sido significativa, prácticamente duplicando nuestras expectativas iniciales”, explicó el empresario. “Los locales comerciales están ya en funcionamiento y han demostrado ser un éxito rotundo. Hemos aprendido mucho durante el año y meses que llevamos operando este espacio, lo que nos ha permitido afinar nuestra estrategia y entender mejor las necesidades de la comunidad y de los visitantes”.
Este pool formado por un hotel, un casino y un shopping, sumará más de 2.000 cocheras y el condominio. “La verdad es que el proyecto se amplió, creció la demanda de espacio comercial y se postergó un poco más la apertura del hotel. Hemos ampliado el proyecto considerablemente, ampliándolo, casi, al doble”, señaló Kristick sobre el desarrollo de Tótem Boulevard Plaza Comercial Este.
Movimiento corporativo
El nuevo proyecto hotelero de Flavio Kristich en San Martín está en marcha y se espera que abra sus puertas a mediados de 2024. “Va a tener un movimiento muy similar al Fuente Mayor del Valle de Uco, porque el hotel va a traccionar el turismo corporativo, que no es menor. En el Este tiene una dinámica aún más importante de lo que podría imaginar, es un dato que hemos podido confirmar durante el año y meses que llevamos operando este espacio”, puntualizó el empresario.
El desarrollador contó que en un primer análisis que se hizo sobre la factibilidad del proyecto fue que se podía vincular el negocio hotelero, las actividades culturales, el esquema comercial (con locales del centro comercial), el anexo provincial de juegos y casinos, y la construcción de los condominios con viviendas. “Con esto, intentaremos ser la nueva entrada a San Martín y del Este”, reconoció el empresario.
En un paralelismo con la obra que está por inaugurar en la Terminal, que comenzó obras en noviembre de 2022, señaló: “si no hubiésemos invertido en la Terminal, el hotel de San Martín ya estaría terminado. La construcción en el Este la hemos postergado por unos meses, porque la alianza con las empresas que llevan mucho tiempo haciendo turismo es muy importante. Creo que con este emprendimiento nos va a ir muy bien, porque es una propuesta muy innovadora para la provincia”, concluyó Flavio Kristich.
