El Gobierno de Mendoza presentó un proyecto de ley en la Legislatura para facilitar la regularización de dominio y la escrituración de las viviendas. Alcanzaría al 70% de los créditos vigentes.
Argentina se encuentra en el límite entre la energía que produce y aquella que se consume. Esta situación conlleva grandes riesgos para el país que pueden ser evitados de una manera clave: usar eficientemente la energía.
El IPV entregó 30 viviendas en Guaymallén y completó la obra en esa comuna pero restan barrios en Godoy Cruz, Santa Rosa y Tupungato. Nación financia más de 200 casas en Lavalle que quedaron sin terminar.
El gerente de Natania Mendoza se refirió a la inversión que la empresa tiene proyectada para Mendoza, los planes hacia el futuro y un sistema de actualización de cuotas diferente al estatal.
¿Querés acceder a créditos y programas de vivienda? ¿Buscás alquilar o necesitás información y/o asesoramiento sobre tus derechos como inquilino o propietario? Las cuatro opciones disponibles.
Requisitos. La posibilidad de acceder a una vivienda del programa nacional viene con algunas condiciones, como ingresos mínimos y máximos. ¿Cómo inscribirse?
La Red Universitaria Latinoamericana de Cátedras de Vivienda (Ulacav) volverá a reunirse este mes en Cali (Colombia) y se espera que sus integrantes, al abordar la producción social del hábitat de manera interdisciplinaria, ofrezcan nuevas soluciones al delicado problema del hogar propio que padecen miles de familias de la región.
El Centro de Ingenieros de la provincia publicó la evolución de los precios de los materiales y la mano de obra necesarios para la construcción en base a una vivienda económica y otra “de mediana calidad”, el metro cuadrado asciende a un mínimo de $ 88.051.
Los valores varían según la ubicación, los servicios con que cuente, y las dimensiones de cada propiedad, pero se pueden estimar algunos precios de referencia para saber cuánto cuesta iniciar el proyecto de la vivienda propia, desde el terreno.
En octubre, este número subió 300% respecto de setiembre, producto del plan de cancelaciones que el Instituto Provincial de la Vivienda implementó para quienes tenían saldo menor a $3.000.
La nueva ley le abrió las puertas a un negocio atado a la incertidumbre, que facilita el acceso a nuevos inquilinos, especialmente en los grupos con mayores dificultades, como pueden ser jubilados, o jóvenes que buscan rentar su primera vivienda, pero aumenta los gastos iniciales.
La pérdida de poder adquisitivo, en contraste con el aumento de los bienes muebles, aleja a las familias mendocinas de la posibilidad de iniciar un proyecto de vivienda sin un financiamiento externo.
El IPV cerrará 2021 con números de entrega de casas por debajo del promedio de los últimos 20 años. El año que viene espera superar las 1.800 unidades, con una inversión de 12.800 millones de pesos.
La vivienda más económica, de acuerdo con las construcciones tradicionales de Mendoza, ronda los $5,3 millones, y hay que pensar en más de $17,5 millones para una de mediana calidad.
La gran mayoría de los créditos poseen cuotas menores a los 500 pesos. La morosidad era del 62% en 2016, bajó luego al 35% y volvió a subir con la pandemia. El organismo proyecta para 2022 cobrar 740 millones de pesos, que solo alcanzarán para gastos operativos y parte de los sueldos.
El Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza presentó la iniciativa al Consejo Económico, Ambiental y Social. “Las familias pagarían mes a mes, pero habría una capitalización para después poder ser propietarios”, aclara el proyecto. El Gobierno duda, pero no descarta.
El Instituto Provincial de la Vivienda lanzó esta semana una campaña para incentivar la cancelación crediticia para aquellos beneficiarios que tengan saldos menores a $3.000.
De acuerdo con el intendente de Las Heras, Daniel Orozco, antes de fin de año se anunciará una segunda etapa del plan “Mi casa, mi Vida”, para familias con ahorros previos.
Los alquileres se han disparado en las ciudades con la vuelta de la educación presencial y la burbuja inmobiliaria, poniendo a muchas familias en dificultades.
La titular del IPV estuvo con Ferraresi en Buenos Aires. Los fondos los aportará Nación. Y las obras de infraestructura y hábitat se desarrollarán en Guaymallén, Ciudad de Mendoza y Luján de Cuyo.
El programa ofrece préstamos de hasta $240 mil pesos para arreglar la casa. La demanda duplicó el cupo inicial de oferta de créditos en solo cinco días.
El dato hace referencia a una vivienda de ladrillo de 61 m2. El costo del metro cuadrado parte de los $ 80.502 y se necesitan siete años de salarios completos para realizar la obra completa.
