A partir del Índice de Contratos de Locación que publica el Banco Central, es posible saber cuánto se pagará en la renovación de los acuerdos hasta el próximo 16 de septiembre.
Tanto propietarios como corredores inmobiliarios exigen garantías antes de alquilar una propiedad, o avalar el cumplimiento del contrato. La nueva ley le abrió las puertas a un negocio atado a la incertidumbre.
El Banco Central publica el Índice de Contratos de Locación, que se utiliza para calcular las actualizaciones anuales de los alquileres. La entidad publicó datos hasta el 16 de septiembre.
La fórmula por la que se calculan los alquileres, a la fecha ya implica un incremento del 44,5%, pero desde las cámaras anticipan incrementos del 46% para el próximo mes. ¿Cómo calcular el incremento?
El Griegos es una localidad con menos de 200 habitantes. El motivo de su campaña se debe a que necesita más niños para mantener abierta su escuela. Los detalles.
El incremento aplicará para aquellos contratos firmados en julio de 2020. El sector inmobiliario anticipaba un porcentaje de suba menor, pero algunos empresarios advierten que aun así fue insuficiente.
El gremio que agrupa a los encargados de edificios acordó un incremento del 44,8% anual que impactará en el valor de las expensas, además, en julio se cumple el primer año de la ley de alquileres y se ajustarán los cánones mensuales. Ya se paga más del 50% de un salario promedio en un alquiler.
La nueva ley provocó un efecto adverso para los inquilinos. Pese a las fuertes subas, la demanda local continua siendo alta.
Hay contratos que “protegen” a los dueños de los inmuebles en caso de se empiece a cobrar el impuesto sobre la renta de las viviendas. Cae la oferta y hay aumentos sobre la inflación.
La menor oferta provoca subas de precios en los diferentes segmentos. Por las nuevas condiciones del mercado, los propietarios siguen poniendo sus inmuebles en venta.
Hay obligación de registrar contratos con firmas entre el 1° de julio de 2020 y el 15 de mayo de 2021. Los que rubriquen después de esa fecha, tendrán quince días para inscribirlo en la web del organismo.
Tras la etapa más estricta del aislamiento, muchos profesionales salieron a buscar un nuevo lugar de trabajo. Para reducir sus costos, muchos de ellos se inclinaron por los espacios compartidos.
El Gobierno Nacional confirmó que no habrá una nueva prórroga del decreto que frenó las subas de precios de los contratos de alquiler y suspendió los desalojos. En Mendoza, la morosidad no supera el 9%.
El 31 de marzo concluirá la medida que congeló las subas y frenó los desalojos. Hay un alto grado de incertidumbre por el impacto de la nueva ley que regula la actividad sectorial.
Desde ahora alcanzará con que los locatarios declaren sus contratos en el Registro de Locaciones de Inmuebles y no necesitarán una factura emitida por el locador.
Cientos de locatarios se manifestaron para reclamarle al Estado que brinde facilidades de acceso a una casa. El drama de Carlos Prieto.
Un grupo de inmobiliarias sugirió al Gobierno nacional que no se prorrogue el congelamiento de alquileres y planes de cuotas para las deudas y llamó a la reactivación del Procrear.
Desde las inmobiliarias aseguran que la sumatoria de requisitos llevará a que más propiedades dejen de rentarse. Ya hubo una caída de 30%.
La ley establece que el locador o propietario de un inmueble tiene la obligación de registrar los contratos que firma con sus inquilinos en la entidad nacional. Deberán hacerlo a partir del 1 de marzo.
Uno de los jóvenes publicó la llamativa lista denominada “reglas de la casa” y se viralizó.
El gobierno nacional anunció este sábado que se extiende la medida que incluye además la suspensión de desalojos y la duración de los contratos.
Los nuevos contratos se actualizan con subas que llegan al 45%. Desde las cámaras inmobiliarias estiman que el 30% de la oferta sale del mercado para pasar a venta.
