De no mediar inconvenientes ligados a la crisis económica del país, en menos de dos años se estaría en condiciones de poner en marcha el nuevo aeródromo de Luján de Cuyo y disponer de una infraestructura para los transportes de carga en el Parque Industrial Municipal (PIM). Así lo anunció el municipio, en la voz de Esteban Allasino, jefe de gabinete de la comuna que dirige el intendente Sebastián Bragagnolo.
Se trata del traslado de la histórica pista del aeroclub de La Puntilla hacia la zona de la refinería de petróleo de YPF. En este caso, está proyectada al Sur de la ruta internacional 7, ya en Agrelo. “Están muy avanzadas las conversaciones con la gente del aeroclub para concretar este traslado”, aseguró Allasino, mientras que desde el aeródromo señalaron que, efectivamente, la idea es trasladar las instalaciones y esta acción implica la construcción de una nueva pista de despegue y aterrizaje.
El año pasado, el municipio anunció que estaba previsto el traslado del aeroclub, ya que este año vence el contrato de concesión por 50 años. Allasino, actual candidato a intendente por el oficialismo municipal, aclaró que seguramente se extenderán los plazos hasta tanto se habilite la nueva pista pensada en un primer momento con fines turísticos, recreativos y de servicio para la zona industrial. Sin embargo, el funcionario comentó que en una segunda etapa está pensado que la infraestructura represente una alternativa al aeropuerto provincial.
A su vez, los actuales terrenos del aeroclub de La Puntilla serán destinados al desarrollo inmobiliario, de acuerdo al proyecto Luján Futuro o Mendoza Futura, como le denominan en el municipio lujanino.
Por otra parte, Allasino indicó que están muy adelantadas las gestiones para la instalación de un centro operativo para camiones (Truck Center), también sobre los terrenos del PIM, junto a la ruta internacional 7. “Está pensado como un polo logístico para los transportes de carga. Para ello se tiene prevista una gran estación de servicios, que cuente con una gran playa de espera, una suerte de hotel para los transportistas y servicios sanitarios”, adelantó el funcionario.
El jefe de gabinete lujanino aseguró que actualmente esos servicios no existen a lo largo del Corredor y cerca de la zona poblada y apunta a ser el más importante de la región. “Para llevar adelante este proyecto necesitamos de socios estratégicos, uno de ellos es YPF”, agregó el ingeniero.
Además, Allasino destacó la ubicación estratégica de la zona industrial, sobre la ruta 7, muy cerca de la ruta 40 y ahora conectada a la Variante Palmira.
Terrenos en venta
Con el objetivo de generar inversiones y empleo, el municipio de Luján de Cuyo anunció que pondrá a la venta 40 predios de su parque industrial municipal, ubicado al sur de la refinería de YPF. La superficie de los terrenos varía entre los 2.500 y 5.000 metros cuadrados, los oferentes pueden adquirir más de un predio, deberán presentar un proyecto y propuesta para una apertura de sobres que está prevista el 8 de agosto.
Se trata de terrenos a valores promocionales, con una ubicación estratégica, explicaron desde la comuna. “El potencial del Parque Industrial es de suma importancia, posee las condiciones necesarias para radicar empresas de base minera, petrolera, metalmecánica, química, manufacturera y sus servicios asociados, explicó Gabriela Fretes, directora de Desarrollo Industrial. La ingeniera indicó que se podrán instalar empresas de todos los rubros de la industria manufacturera, excepto alimenticias y farmacéuticas. Se permiten actividades de reciclado y recuperación, así como también industrias de base minera que tienen serias restricciones en otros espacios. En cuanto a las empresas de servicios se admiten aquellas vinculadas a la Logística y transporte, pudiendo en este caso almacenar productos alimenticios y productos farmacéuticos.
Entre las rutas 84 y 7
El Parque Industrial lujanino está ubicado entre Ruta Nacional 7 y Ruta Provincial 84, frente a la destilería donde, próximamente, desembocará la variante a Palmira. Además, el proyecto pertenece al distrito Industrial que cuenta con un Plan de Ordenamiento Territorial que prioriza y potencia el uso del suelo para tareas industriales, marginando la competencia de las actividades rurales y urbanas. Su posicionamiento estratégico, en la cabecera del Corredor Bioceánico Central que une los puertos de Brasil con los de Chile, lo transforma en la puerta de la Ruta Internacional hacia Chile y les otorga accesibilidad a los mercados de Córdoba, Santa Fe y Buenos Aires, entre otros.
El predio posee cierre perimetral, fibra óptica, red de agua, red de iluminación LED y sistema de seguridad monitoreado por cámaras. Por otra parte, las empresas radicadas, o próximas a radicarse, en el PIM contarán con el beneficio de Exención de Tasas Municipales y Aforos por un plazo de 5 años, a contar desde su habilitación.
Fretes explicó que los oferentes deberán presentar el proyecto con los detalles y plazos y se otorgará un puntaje a cada iniciativa. Para ello se tendrá en cuenta una serie de variables. A modo de ejemplo, nombró que se valorizará la propuesta que incorpore mano de obra o que pueda autoabastecerse con energía fotovoltaica.
El municipio tiene abierto un llamado a Licitación Pública N° 1213, con fecha de apertura de ofertas el día 8 de agosto. El precio base es de 75 UT/m2 (2700 $/m2). Para acceder a la licitación consultar en forma gratuita los pliegos en la página web: www.lujandecuyo.gob.ar
Proyectos integrados
La ingeniera Fretes comentó que la municipalidad ha planificado algunos proyectos en el distrito industrial que revalorizarán la zona y generarán sinergia con el parque industrial. Entre ellas, destacó la plataforma logística, el aeródromo y el parque solar. En este sentido se han destinado 30 hectáreas para la realización de una plataforma logística que preste servicios al transporte (Truck Center) y servicios logísticos complementarios para atender la demanda en la zona. En relación al aeródromo, está previsto en un predio que se encuentra frente al parque industrial, sobre la Ruta 7. En una primera etapa, esta pista tendrá fines deportivos y turísticos, que podrá utilizarse con fines logísticos y comerciales a futuro. Cabe señalar que aquí está previsto el traslado del aeroclub La Puntilla, cuyo contrato de concesión por 50 años, concluye este año. Sobre este tema, el municipio anunció el año pasado que en los actuales terrenos del aeroclub La Puntilla se proyecta “Mendoza Futura”, una ciudad entre Chacras y La Puntilla. Para ello, creó el distrito tecnológico y apunta a convertir este lugar en un polo de desarrollo tecnológico y servicios, además de un lugar de residencia permanente. Destacan que es una zona superconectada, junto a la refuncionalizada ruta 82, el Corredor del Oeste, la vinculación con Juan José Paso, Chacras, la ciudad de Luján. Potencialmente pueden vivir en esta zona casi 40.000 personas. Para el área municipal -el espacio que ocupa el aeroclub- se prevé el ingreso diario de 20.000 personas y que vivan 12.000. El resto es la inversión actual y a futuro.
Finalmente, el tercer proyecto integrado al parque industrial municipal es el desarrollo del parque solar. Emesa licitó en 2022 la instalación de un parque solar de 20 MW en el distrito industrial y, según lo anunciado, comenzará a construirse próximamente.
