Un nuevo proyecto empresarial promete revolucionar el consumo en la zona Este de la provincia. En fase aún de delimitaciones técnicas como estudios de impacto ambiental, San Martín Shopping contará además del mall, con un supermercado y estará localizado en el acceso Costa Canal Montecaseros, en plena ciudad de San Martín.
La obra demandará $ 94 millones ya cuenta con la luz verde del intendente departamental Jorge Giménez (PJ) para conceder habilitaciones, y los permisos técnicos que el emprendimiento requiere.
La obra está piloteada por el empresario Jorge Allub, titular de Constructora Colonial, una firma nacida en el departamento de San Martín y altamente reconocida por los lugareños, por haber edificado mil casas en la Zona Este de la Provincia.
"Nuestro shopping contempla 8.700 m2 de área comercial destinadas a 52 locales comerciales; patio de comidas, sector de juegos, entretenimientos y cuatro salas de cine", detalló Allub.
El predio del megaproyecto también sumará 2.200 m2 para un supermercado y 8.395 metros destinados al estacionamiento de 300 autos.
En una segunda etapa prevén desde la Constructora Colonial, la puesta en marcha de un centro médico y consultorios.
La estética del shopping promete ser de vanguardia, al estilo de otros mall que se pueden ver en otras partes del mundo.
Según los dichos del arquitecto a cargo del proyecto, Gabriel González, un especialista en diseñar espacios comerciales y urbanos en el país y a nivel mundial, el megaproyecto de San Martín tendrá un espacio central, contará con escaleras mecánicas, ingreso por múltiples entradas y ascensor totalmente vidriado que permite una vista panorámica.
"Será un lugar de encuentro, confort, de diversión y con seguridad para que la gente disfrute", apuntó González.
El encanto de las segundas ciudades
Para Allub, su shopping con supermercado en pleno corazón de San Martín no sólo cubrirá la demanda de los ciudadanos del departamento, sino que será el imán de compras para los habitantes de Junín, La Paz, Santa Rosa y Rivadavia, un universo de más de 250 mil almas.
Una nota aparte también tendrá el origen de los inversores. Allub pretende que el grueso del flujo de capital sea de San Martín, otro porcentaje menor de inversores de Buenos Aires, a los que sumará la suscripción de pequeños inversores de la Zona Este quienes podrán participar de una cuota parte del fondeo y transformarse así en propietarios del emprendimiento.
"Queremos que la comunidad de la Zona Este sea parte del emprendimiento, para lo cual invitaremos a pequeños inversores a suscribir parte del capital necesario para concretar el proyecto; para luego recibir los dividendos que arroje este formato comercial que San Martín y los departamentos vecinos se merecen", explicó el empresario.
Ciertamente la puesta en marcha del shopping y supermercado para San Martín implica una oportunidad de negocios para inversores que vislumbran nuevas aperturas. También buscan satisfacer la demanda de consumidores que los fines de semana deben recorrer entre 30 y 40 kilómetros para arribar a los malls del Gran Mendoza.
También la apertura del shopping con supermercados responde a una estrategia que también se perfila en otras regiones del país: al haber muchos malls en las ciudades cabeceras, los megaemprendimientos comerciales buscan sus oportunidades de consumo en las segundas y terceras ciudades. Es justamente en ésa línea en la que ya se inscribe este shopping y viene a buscar su lugar propio en el mercado de consumo del Este provincial.
