El municipio de Godoy Cruz otorgará beneficios fiscales a las construcciones sustentables que incorporen estrategias que reduzcan el impacto ambiental e incorporen criterios eco-friendly en sus obras.
El proyecto de ordenanza presentado por las direcciones de Planificación Urbana y Obras Particulares se aprobó por unanimidad este lunes.
Los incentivos se podrán solicitar tanto para construcciones nuevas como existentes, a través de modificaciones y refuncionalizaciones. Y también pueden otorgarse a edificios públicos o privados.
Desde 2016, Godoy Cruz impulsa el desarrollo de un mercado inmobiliario más sustentable. Con esta nueva normativa se aumentan los beneficios y se amplía el alcance de las estrategias y prácticas sustentables para incorporar un uso más eficiente del agua o la gestión de los residuos generados.
Las actuales formas de construcción, sumado al crecimiento poblacional, originan grandes demandas de energía, materias primas y recursos no renovables. La mejora en el diseño y los cambios en hábitos de uso puede reducir entre el 35% y 40% del consumo energético de los edificios.
Objetivos de la ordenanza
- Fomentar el uso de indicadores de sostenibilidad en construcciones.
- Fomentar la eficiencia y autosuficiencia energética de construcciones tanto públicas como privadas.
- Incentivar y fomentar la utilización de prácticas sustentables en las construcciones.
- Informar y concientizar a la ciudadanía sobre reducir su impacto en el ambiente y sus consecuencias sobre el cambio climático.
Incentivos fiscales
La sanción de la nueva normativa autoriza al Ejecutivo municipal a implementar un sistema de bonificación a las construcciones sustentables mediante un descuento a los servicios a la propiedad raíz, y a los aforos por derecho de edificación.
Dependiendo de los distintos casos, el beneficio puede extenderse hasta un plazo de 10 años y alcanzar hasta un 65% de descuento.
Quienes quieran acceder, deberán declarar ante la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable las distintas prácticas que quieran incorporar. Se desarrollará un proceso de evaluación y categorización en base a las dimensiones de la obra y al impacto que cada estrategia tiene sobre la sustentabilidad de la edificación.
Podrán inscribirse aquellos profesionales que acrediten antecedentes y estudios de grado y/o posgrado en disciplinas ambientales, o profesionales de disciplinas afines a la problemática ambiental que acrediten experiencia en el tratamiento de proyectos similares.
