Este lunes a las 13 arrancó -con algunos problemas en el sitio web- la inscripción para anotarse al programa IPV Mi Casa, en la cual el Gobierno Provincial sorteará 2.154 viviendas de diversas tipologías: departamentos, dúplex y viviendas individuales de 1, 2 y hasta 3 dormitorios.
Distribuidos en 61 emprendimientos, los mismos están ubicados en zonas urbanas de los departamentos de la Capital, Las Heras, Guaymallén, Godoy Cruz, Lujan de Cuyo, Maipú, San Rafael, San Martín, Tunuyán, General Alvear, Junín y Rivadavia.
María Marta Ontanilla, presidenta del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), comentó a radio Mitre Mendoza que ya arrancó la inscripción y que los interesados tendrán tiempo hasta el 19 de septiembre. En tanto, el sorteo se llevará a cabo el 21 de este mes “en conjunto con el Instituto de Juegos y Casino”.
La funcionaria sostuvo que el plan que se llevará a cabo será “sortear un titular y dos suplentes por vivienda”, por lo que habrá 6.462 números elegidos, los 2.154 ganadores y otros 4.308 suplentes. También expresó que las obras de viviendas “ya se están llevando a cabo”, las cuales tienen “diversos niveles de avance”. De hecho, muchas de ellas “podrán ser entregados antes de que finalice 2023″.
Por otro lado, los usuarios que se registren deberán elegir uno de los 61 emprendimientos, y no habrá restricciones a la hora de elegir el mismo. “No hace falta tener domicilio en el departamento donde se vayan a inscribir, es independiente”.
En tanto, expresó que esperan “más de 7.000″ potenciales inscriptos. “La demanda es muy grande. Seguramente serán más de 7.000 los que se anoten en el sitio del IPV”, marcó Ontanilla.
Sobre el programa, la titular del IPV sostuvo que la inscripción “será por emprendimiento”. “Una vez que ingresen a la página web del IPV ahí van a estar emprendimientos, la descripción de cada uno y la localización. La familia se tiene que inscribir a uno solo, porque después el sorteo va a ser por el propio emprendimiento”, marcó.
Además, sobre los requisitos para acceder al programa, comunicó que “es excluyente es no tener viviendas ni haber tenido antes un crédito del Estado. Tener entre 3 y 8 salarios mínimo vital y móvil y a la hora de salir sorteado y cumplir con los requisitos, se debe hacer un aporte que ronda los $3 millones”, especificó.
Respecto a la entrega de viviendas, expresó que la mayoría “seguro estarán a fines del 2024 porque hay obras que están arrancando ahora y tienen por lo general un plazo de 12 meses, así que las últimas se estarán entregando a fines de 2024. Lo positivo de eso es que la familia que hoy no tenga el ahorro lo puede ir adquiriendo en el transcurso de este año”, añadió.
Modalidad de inscripción
Tal como se informó desde el Gobierno Provincial, las personas interesadas en adquirir algunas de las 2.154 unidades deberán solicitar inscripción a través del sitio del IPV. Una vez completado el formulario, quienes se postulan recibirán un número con el cual participarán en los futuros sorteos.
Una vez se realice el sorteo, los ganadores serán evaluados social y financieramente en base a la documentación presentada.
Cada avance en el proceso, desde la inscripción hasta la adjudicación y entrega de las viviendas, será comunicado a los postulantes mediante correo electrónico a la dirección de e-mail que hayan declarado.
Quiénes pueden inscribirse para el sorteo de viviendas
Podrán inscribirse como postulante a las viviendas del programa IPV Mi Casa personas con grupo familiar a cargo. También podrán hacerlo personas solas mayores de 18 años que cumplan con los requisitos sociales y financieros solicitados. Ontanilla agregó que el límite de edad es de 65 años.
Además, no deberán poseer otra vivienda o inmuebles a su nombre ni haber sido beneficiario de créditos hipotecarios otorgados por el IPV o por cualquier organismo estatal.
Los ingresos necesarios varían entre 3 y 8 Salarios Mínimo, Vital y Móvil. En caso de que los solicitantes posean ingresos menores, podrán presentar un fiador, el cual deberá certificar los ingresos requeridos.
Por último, a quienes resulten preadjudicados se les solicitará un aporte de aproximadamente $3 millones, que deberán pagar previo a la entrega de la vivienda. Este aporte es variable, ya que se calcula en base al valor del SMVyM al momento de recibir su casa y equivale a 25 salarios.
Condiciones del crédito
Las viviendas difieren del valor de cada unidad, ya que poseen distintas características en cuanto a diseño, tamaño, ubicación y sistema constructivo. Sin embargo, las condiciones crediticias son las mismas en todos los casos.
El plazo de amortización de los créditos es de hasta 360 cuotas, es decir 30 años. Este plazo podrá variar en función al monto de cuota que se establezca para cada adjudicatario, el cual dependerá de sus ingresos, teniendo en cuenta que no se le podrá afectar más de 20% de los mismos.
El monto de la cuota inicial aproximado será de $70.000, calculado en base a un ingreso de tres salarios mínimo vital y móvil, que es el ingreso mínimo permitido para acceder al programa.
Es importante destacar que la tasa a aplicar es de 0% y que las cuotas serán ajustadas a lo largo del plan de amortización en función del Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
