Los créditos de Banco Supervielle

Pero antes de comenzar a detallarlas, Tiburzio afirma: "Nos propusimos construir una propuesta  de valor superadora para nuestros clientes y convertirnos en líderes del mercado. Contamos con líneas de préstamos hipotecarios UVA (unidades de valor adquisitivo) con diversos destinos: adquisición de vivienda única y permanente; vivienda secundaria; y ampliación o refacción del hogar".

En los casos de adquisición de vivienda única o secundaria, no existe límite de monto y el plazo máximo es de 30 años para los clientes con plan sueldo de Banco Supervielle. La tasa de interés es de 4,9% (TNA) y financia hasta 75% del valor del valor del inmueble.

Para ampliación o refacción, el plazo máximo es de 120 y 84 meses, respectivamente; la tasa de interés es de 6% TNA para clientes con plan sueldo y el monto máximo del crédito es de $3.000.000. Financia hasta 50% del valor del inmueble.

En todos los casos, el sistema de amortización es francés, ajustable por UVA y la relación cuota/ingreso es del 25%. "Banco Supervielle cuenta con un sitio web donde nuestros clientes (vigentes y potenciales) pueden precalificarse para conocer el monto prestable o dejar sus datos para que un especialista de hipotecas los contacte: http://hipotecarios.supervielle.com.ar", añade el ejecutivo.

Operaciones
"Desde nuestro lanzamiento en octubre de 2016, llevamos más de 600 préstamos otorgados, superando los $ 1.500.000.000. Contamos con más de 16 mil solicitudes en gestión y proyectamos triplicar la colocación para el 2018", detalla Javier Tiburzio, gerente ejecutivo de Productos y Beneficios.

Con respecto a convenios diferenciales, sostiene: “Estamos desarrollando un producto pensado especialmente para desarrolladores; resuelve la financiación al momento del boleto en unidades que no cuentan con la subdivisión necesaria para constituir una escritura hipotecaria. Además, nuestra banca empresa cuenta con una línea disponible para financiar la construcción de viviendas multifamiliares”.

Tiburzio añade que esa línea, orientada a financiar la construcción de desarrollos inmobiliarios, le permite al desarrollador/constructor ofrecer a los compradores un plan de pagos, por el cual durante la obra éstos solamente paguen un porcentaje del precio de su departamento y el saldo del precio sea financiado por el Banco a la posesión, mediante las líneas de préstamos hipotecarios disponibles. “Para ello, desde el comienzo, nuestro equipo de Préstamos Hipotecarios brindará apoyo al desarrollador/constructor y a su equipo de ventas para la precalificación de los compradores, de manera tal que al final de la obra puedan acceder a las líneas de préstamos hipotecarios vigentes en ese momento”, concluye.

Ficha técnica para Desarrolladores
- Dirigido a: desarrolladores/constructores (vía SA, Fiduciario de Fideicomiso o Fondo Común de Inversión Cerrado Inmobiliario, propietario del terreno).
- Destino: construcción de edificios de viviendas multifamiliares. Pueden tener o no locales comerciales, cocheras, y oficinas.
- Monto: hasta 50% del costo de materiales y mano de obra+IVA (desembolso con avance de obra).
- Moneda: pesos. También financia en UVA.
- Plazo: lo determina el Banco según el proyecto (máximo de 48 meses).
- Garantías: hipoteca sobre terreno, cesión de derechos de cobro de boletos de compraventa, avales o fianzas de ser necesario.

Datos técnicos de la propuesta
- Plazo: 30 años.
- Sin límite de monto para toda la cartera.
- Tasa preferencial para clientes Plan Sueldo: 4,9% a 30 años.
- Múltiples destinos: vivienda única y permanente, vivienda secundaria, ampliación-refacción.
- Destinado a clientes y no clientes en relación de dependencia profesionales, monotributistas, responsables inscriptos y empleados públicos con contratación permanente.
- Edad: de 18 a 65 años.
- Ingreso mínimo requerido: $ 23.000 (Ciudad de Buenos Aires, Gran Buenos Aires) y $ 21.000 en resto del país.
- Antigüedad laboral mínima: relación de dependencia 12 meses.