Luego de cuatro meses consecutivos de bajas, el Índice Red Edificar (IRE) registró un aumento en junio, una variación del 1,38% en comparación con mayo. Así la evolución de los precios de los materiales de construcción en la provincia acumula en el primer semestre del año es de 14,54%, muy por debajo de la inflación del 71,9% medida por el INDEC a mayo.
El IRE, que es elaborado por una cámara empresaria que agrupa a diez de las empresas líderes en provisión de materiales para la construcción en Mendoza, comenzó el 2024 con un incremento intermensual de poco más de 7 puntos en comparación con diciembre de 2023. Sin embargo, desde enero hasta mayo, el IRE señaló caídas sucesivas, alcanzando un valor negativo de 0,39% en mayo. En junio, el índice repuntó hasta el 1,38%, lo que representa un incremento de 1,7 puntos porcentuales.
“Las condiciones económicas actuales son diferentes a las de 2023. Las ventas en el primer trimestre de 2024 fueron menores en comparación con el último trimestre de 2023, que estuvo marcado por elecciones y por la devaluación”, explicó Diego Pérez Colman, presidente de la Red Edificar. El ejecutivo agregó que el primer semestre de 2024 mostró una mejora gradual a partir de abril, impulsada por la demanda y el movimiento del dólar.
El acumulado del IRE en los primeros seis meses de 2024 es del 14,54%. Este comportamiento se da en un contexto nacional complejo para el mercado de los materiales de construcción. En junio, el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de productos para la construcción, registró una recuperación mensual desestacionalizada del 9,74%. No obstante, esta recuperación intermensual se mantuvo un 32% por debajo del nivel de junio de 2023.
“Las empresas constructoras que han trabajado durante años con el Estado Nacional, el Estado Provincial y en obras privadas han sentido una disminución notable, especialmente en proyectos nacionales”, destacó Pérez Colman. El titular de la Red señaló que a nivel provincial, se comenzó ha avanzar en la finalización de obras comenzadas. “Sin embargo, las nuevas obras están detenidas, especialmente las financiadas por el Estado Nacional, como obras viales y cloacales”, puntualizó.
La metodología del IRE
El Índice Red Edificar (IRE) se calcula a partir de la medición de los precios de casi 100 productos representativos de los rubros que comercializan o fabrican las diez empresas que integran la Red Edificar. Este índice se emite mensualmente y se contrasta con los precios de diciembre de 2023, sin IVA, de las empresas que componen la Red.
Los productos seleccionados incluyen hierro, hormigón elaborado, áridos, madera, ladrillos cerámicos, pisos y revestimientos, loza sanitaria, grifería de baños y cocina, materiales eléctricos, mobiliario de cocinas, vidrio, aberturas de aluminio, pintura de obra e instalaciones sanitarias, agua y gas.
Para Pérez Colman la venta de materiales de construcción ha seguido una tendencia descendente debido a la falta de ventas. “Los precios se han ajustado a los niveles de enero, pero no han retrocedido a diciembre de 2023. En junio y julio, los precios comenzaron a moverse nuevamente, influenciados por el dólar y por los anuncios gubernamentales”.
El gerente de Hipercerámico agregó que principalmente el aumento de precios “se ha observado en materiales importados como aluminio, vidrio y algunos componentes de pintura, así como en productos más oligopólicos como el hierro y el cemento”.
Sobre la Red Edificar
La Red Edificar está conformada por diez empresas mendocinas: Hipercerámico, Mendoglass, Fábrica de Pinturas Tekno, Giuffré Maderas, Reno Amoblamientos, Hierros Saldaña, Gencoelec Materiales Eléctricos, Industrias Chirino, Hormiserv y Macromat. Empresas que operan en 24 puntos de venta distribuidos en la provincia, recibiendo aproximadamente a 60,000 personas por mes.
Los medios nacionales han reconocido a la Red Edificar como el primer proyecto asociativo de la construcción en Argentina. Un proyecto que busca consolidar y optimizar la oferta de materiales de construcción, beneficiando tanto a empresas como a consumidores finales.
