Buen momento para invertir en Bolivia

En los últimos 5 años se están construyendo 3 millones y medio de metros cuadrados. Los bancos, a su vez, han bajado el precio de los préstamos hipotecarios, lo que facilita el acceso a más gente a la compra de vivienda.

Como consecuencia, han crecido las ventas en Bolivia. Invertir en el mercado inmobiliario boliviano hoy significa vender a mejor precio mañana obteniendo importantes beneficios. Las principales ciudades donde está sucediendo esto son, a su vez, las principales ciudades del país: Santa Cruz de la Sierra, La Paz y Cochabamba.

El portal número 1 de Bolivia en gestión inmobiliaria es infocasas.com.bo Por poner un ejemplo, si se buscan ventas de casas en Santa Cruz, se encuentran más de 1.000 resultados y si se buscan departamentos, más de 600. Eso solo en la capital cruceña, pero cuentan con más propiedades en el resto del país.

En La Paz, capital boliviana de facto, con la mitad de población que Santa Cruz, podemos encontrar menor número de casas y departamentos disponibles, sin embargo, las ventas en La Paz siguen la misma tendencia de crecimiento que en Santa Cruz.

En el caso de Cochabamba, que cuenta con casi 600 mil habitantes, los metros cuadrados construidos decrecieron un 13% en los últimos 5 años. Las ventas en Cochabamba, Bolivia, se centran en condominios y departamentos, de los cuales se pueden encontrar, a día de hoy, 140 propiedades disponibles en el portal Infocasas.

Razones para invertir en Bolivia

Argentina es 2,5 veces más extensa que Bolivia y a la vez, más densamente poblada: 44 millones de habitantes, frente a los 10 millones de Bolivia. La inflación en Argentina también es mayor que en Bolivia, de forma que, casualmente, 1 Boliviano equivale aproximadamente a 2,5 Pesos Argentinos, aunque los precios de las viviendas se manejan habitualmente en dólares americanos.

Bolivia ofrece las siguientes ventajas al inversionista: crecimiento sostenido de la economía; la tasa de inflación en los últimos 15 años se encuentra entre las más bajas de América Latina; está situada en el corazón del continente sudamericano, lo que permite fácil acceso a los países limítrofes; el inversor extranjero tiene los mismos derechos, deberes y garantías que los inversores nacionales.

En Bolivia se garantiza un régimen de libertad cambiaria, sin restricciones para el ingreso y salida de capitales, ni para la remisión al exterior de dividendos. Tiene un sistema tributario atractivo y simple, por los convenios internacionales recíprocos con muchos países, el pago de impuestos a las utilidades en Bolivia evita la doble tributación en el extranjero. El Impuesto al Valor Agregado (IVA) es del 13%.

Bolivia posee una de las extensiones más grandes de bosques naturales certificados en el mundo, dos tercios del territorio son zonas tropicales y más del 75% es terreno fértil apto para la agricultura, donde se producen gran variedad de productos agrícolas, frutas tropicales y vegetales.

En Bolivia hay más de 1.300 atracciones turísticas identificadas en el país con potencial de desarrollo.

Mercosur

El Mercado Común del Sur es un bloque subregional integrado por Argentina, Brasil, Paraguay, Uruguay y Venezuela. Actualmente tiene como países asociados a Bolivia, Chile, Colombia, Perú y Ecuador. Mercosur fue creado para establecer la libre circulación de bienes, servicios y factores productivos entre países, estableciendo un arancel externo común y la adopción de una política comercial común. Mercosur también permite la libre circulación de los ciudadanos del bloque.

Comunidad Andina

La Comunidad Andina (CAN) es un organismo regional de cuatro países -Bolivia, Colombia, Ecuador y Perú- que tienen un objetivo común: alcanzar un desarrollo integral, más equilibrado y autónomo, mediante la integración sudamericana. El proceso andino de integración se inició con la suscripción del Acuerdo de Cartagena el 26 de mayo de 1969.

Los cuatro países andinos agrupan a casi 101 millones de habitantes en una superficie de 3,7 millones de km2. El Consejo Presidencial Andino es el máximo órgano del Sistema Andino de Integración y está conformado por los Jefes de Estado de los países miembros del Acuerdo de Cartagena. Emite directrices que deben ser ejecutadas por el resto de instituciones y órganos y funciona como órgano intergubernamental orientado a coordinar las diversas voluntades de cada uno de los estados miembros. Se reúne de forma ordinaria una vez al año.